De Kraanvogel l De Vlinder, Bouwnummer 32

Koopprijs

€ 422.500

Woonoppervlakte

90 m2

Kaveloppervlak

152 m2

Omschrijving

Wonen op een hoek heeft iets bijzonders, zeker in deze fraaie hoekwoningen. Met mooi bij elkaar passende gevelkleuren en bijzondere metseldetails stralen deze woningen natuurlijke schoonheid uit. Geniet van de rust en het uitzicht op het groene hofje aan de voorzijde.

Kom je binnen?
Via de voordeur betreed je de hal die je verwelkomt in deze prachtige woning. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt een mooi uitzicht over de achtertuin. Aan de voorzijde kun je jouw droomkeuken realiseren. Op de eerste verdieping tref je 2 slaapkamers en de badkamer aan. De tweede verdieping wacht op jouw persoonlijke touch. Richt het bijvoorbeeld in als een extra slaapkamer of als werkkamer waar je productief kunt zijn. De keuze is aan jou!

Heerlijk rustig wonen aan een groen hofje
Energieneutraal | warmtepomp | zonnepanelen | vloerverwarming | uitstekend geïsoleerd
Grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval
Fijne achtertuin met achterom en handige berging

De Kraanvogel ligt op steenworp afstand van treinstation Wijchen, tussen de Kruisbergseweg, Hoefsestraat en de Kraanvogelstraat. De Kraanvogel wordt een aantrekkelijke en gunstig gelegen woonbuurt: je woont vlak bij het centrum van Wijchen en met de trein ben je snel in omliggende plaatsen. In het centrum van Wijchen vind je een ruim winkelaanbod en meerdere supermarkten voor je dagelijkse boodschappen. Er zijn diverse scholen, kinderopvang en ook op het gebied van sport en cultuur is er van alles te doen. In de omgeving liggen fraaie natuurgebieden, zoals recreatiegebied Berendonck en de Hatertse en Overasseltse Vennen. Kortom: een gunstige ligging en volop voorzieningen in de buurt!

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 422.500
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Huis
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type woonhuis
Eengezinswoning
Woningsoort
Hoekwoning
Bouwjaar
2024

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
152 m2
Inhoud
345 m3

Indeling

Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Overige voorzieningen
Mechanische ventilatie en Zonnepanelen

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwaring en Warmtepomp

Buitenruimte

Locatie
In woonwijk

Parkeren

Parkeer mogelijkheden
Openbaar parkeren

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te bekijken

Documentatie per e-mail

Ik wens documentatie per e-mail te ontvangen en mijn contactgegevens te delen met de verkopend makelaar. Ik ga akkoord met de toepasselijke privacyverklaring.

Heb je een vraag?

Neem contact op met onze makelaar

Hans Janssen Makelaars

Nijmegen

De Kraanvogel